オフィスビルテナント原状回復工事・内装解体工事とは？

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『 Trans-K 』の原状回復工事

トランスケイは全て一貫施工にて決して下請け丸投げしません。

原状回復工事（げんじょうかいふくこうじ）は、建物や施設が契約時の状態に戻るように修復・復元する工事のことを指します。

通常、不動産の賃貸契約や利用契約において、物件を使用した後に元の状態に戻すことが求められる場合があります。

これは、借主や使用者が建物や施設を使用する際に加えた変更や損傷を修復し、元の状態に戻す作業を指します。

原状回復工事は、建物や部屋の内装の修復やクリーニング、塗装などが含まれることがあります。

契約書や法的な規定に基づいて、どの程度の修復が必要かが定められ、借主や使用者はこれに従って工事を行う責任があります。

原状回復工事は、不動産の管理や保守において重要な要素であり、契約終了時にトラブルを避けるために適切に実施されるべきです。

原状回復工事が必要となる具体的な内容は、契約書や法的な規定、
物件の利用状況によって異なりますが、一般的に原状回復工事が必要となる内容はこちらになります。

特定の構造物や設備が追加された場合、これらを解体して元の状態に戻す必要があります。

追加された電気設備や配線の撤去、修理が必要な場合があります。

追加された設備機器や改造があれば、それらを撤去し、もとの状態に修復する必要があります。

壁や床に穴や傷がある場合、これらを修復し、元の仕上げ状態に戻す必要があります。塗装も含まれることがあります。

建物の構造や設備に損傷がある場合、これらを修復する必要があります。例えば、壊れた扉や窓の修理、水漏れの修繕などが該当します。

建物や部屋全体のクリーニングが必要です。これには、カーペットや床のクリーニング、窓拭き、キッチンやトイレの清掃などが含まれます。

お見積もりの際には大家さん（ビル側）とした契約書、さらに賃貸の契約書をご用意ください。